現(xiàn)階段，在互聯(lián)網(wǎng)技能飛速發(fā)展的大趨勢(shì)下、全國(guó)各地的新舊樓盤、房產(chǎn)物業(yè)都在紛紛高舉打造”才智社區(qū)”的口號(hào)，特別是政府提出“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略開(kāi)端，“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”更推動(dòng)了房地產(chǎn)傳統(tǒng)轉(zhuǎn)型之路，這將是未來(lái)房地產(chǎn)職業(yè)的大勢(shì)。所以，作為以互聯(lián)網(wǎng)技能、社區(qū)效勞、智能家居為核心的才智社區(qū)成為轉(zhuǎn)型的最佳途徑。才智社區(qū)的建造和發(fā)展將為地產(chǎn)商和住戶供給更多的價(jià)值和更好的日子體會(huì)，一起也滿意了人們對(duì)未來(lái)科技日子的憧憬，為地產(chǎn)商商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型供給了有更好遠(yuǎn)景的方向。
隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，才智社區(qū)逐步走進(jìn)咱們的日子傍邊，關(guān)于小區(qū)居民，周邊商家，物業(yè)的效勞水平，以及樓盤配套效勞，都是有著顯著的價(jià)值。那么，才智社區(qū)終究包含哪些內(nèi)容呢？打造才智社區(qū)的含義又是什么呢？
打造才智社區(qū)的含義可以從以下三個(gè)方面來(lái)總結(jié)，下面真地小編為大家通俗簡(jiǎn)單的說(shuō)明。
1、下降人力本錢
完成物業(yè)繳費(fèi)、泊車?yán)U費(fèi)、水電氣卡充值的無(wú)人值守。
智能安防下降保安人員數(shù)量。
信息化辦理、移動(dòng)辦公全面前進(jìn)工作效率。
2、前進(jìn)客戶滿意度
智能泊車、智能門禁、智能安防、智能家居等應(yīng)用全面前進(jìn)社區(qū)的智能化水平。
移動(dòng)應(yīng)用渠道便當(dāng)了業(yè)主和客戶的日子，前進(jìn)了業(yè)主和客戶的日子品質(zhì)。
助力業(yè)主完成房產(chǎn)的保值、增值。
3、前進(jìn)運(yùn)營(yíng)效益
社區(qū)O2O、廣告完成流量變現(xiàn)。
資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為物業(yè)效勞公司發(fā)明多元化、繼續(xù)的運(yùn)營(yíng)收入。
可以說(shuō)，建造才智社區(qū)必將成為未來(lái)房地產(chǎn)職業(yè)轉(zhuǎn)型的大趨勢(shì)，那么建造才智社區(qū)首要要解決哪些問(wèn)題呢？
1、安全問(wèn)題：訪客、外來(lái)人員及車輛多，辨認(rèn)困難，造成社區(qū)安全隱患逐步杰出；
2、本錢問(wèn)題：安保、修理、保潔、效勞等需求見(jiàn)漲，用工本錢越來(lái)越高；
3、社交問(wèn)題：鄰里自發(fā)性交流少，社區(qū)和諧度低，鄰里矛盾和諧困難；
4、信息通知：傳統(tǒng)的交流方法（小區(qū)張貼通知等）不能滿意快節(jié)奏的日子方法；
5、效勞問(wèn)題：業(yè)主反映的問(wèn)題，沒(méi)有有效的效勞辦理安排機(jī)制，導(dǎo)致效率低下，用戶體會(huì)差；
咱們了解了才智社區(qū)的好處和所需面臨的問(wèn)題之后，又該如何來(lái)構(gòu)建才智社區(qū)呢？一個(gè)真實(shí)的才智社區(qū)，應(yīng)該首要完結(jié)“硬件+軟件+渠道+效勞”這四個(gè)基本點(diǎn)。也就是居民可以經(jīng)過(guò)手機(jī)控制社區(qū)內(nèi)或是家庭的智能硬件，物業(yè)可以經(jīng)過(guò)軟件后臺(tái)調(diào)查數(shù)據(jù)，一切的數(shù)據(jù)都能基于云端儲(chǔ)存和傳送形成體系，并經(jīng)過(guò)科學(xué)的剖析將有效數(shù)據(jù)對(duì)接給政府等，讓居民、物業(yè)、政府、商家等多方都能獲益，這才是真實(shí)具有才智的社區(qū)。
建造才智的社區(qū)“三部曲”
真地科技所提出的真地智能社區(qū)全體解決方案正是從硬件設(shè)備、軟件體系、渠道運(yùn)營(yíng)和社區(qū)效勞四個(gè)方面入手，經(jīng)過(guò)功用、效勞的高度融合和軟硬件無(wú)縫集成為才智社區(qū)的建造供給全方面的技能支持。
第一步：完成物業(yè)辦理信息化，前進(jìn)工作效率，夯實(shí)智能社區(qū)的根底。
建立完好的房產(chǎn)材料、客戶材料等根底材料，完成規(guī)范化、流程化的物業(yè)辦理，夯實(shí)才智社區(qū)根底。經(jīng)過(guò)部署真地物業(yè)辦理信息化渠道，完成對(duì)物業(yè)公司內(nèi)部及外部（業(yè)戶，商戶）等信息進(jìn)行規(guī)范化辦理，完成客戶辦理、收費(fèi)辦理、工程辦理、物料辦理、合同辦理、人事辦理等一切事項(xiàng)的集中化管控。
第二步：對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造。
建造包含智能泊車、智能門禁、智能對(duì)講的才智社區(qū)硬件渠道，以及包含社區(qū)資訊、網(wǎng)上繳費(fèi)、在線效勞請(qǐng)求、鄰里社交等內(nèi)容的社區(qū)運(yùn)營(yíng)渠道，為社區(qū)居民供給多樣化的才智社區(qū)效勞，培育社區(qū)居民運(yùn)用社區(qū)運(yùn)營(yíng)渠道的習(xí)氣。比如：真地智能門可供給多種先進(jìn)辨認(rèn)方法，用戶可經(jīng)過(guò)卡片、人臉、二維碼、指紋等多重身份認(rèn)證，保證社區(qū)住戶的安全；智能泊車體系可完成無(wú)人值守，自助繳費(fèi)，下降物業(yè)人力本錢。
第三步：展開(kāi)社區(qū)運(yùn)營(yíng)，對(duì)房產(chǎn)資源、客戶資源進(jìn)行歸納運(yùn)營(yíng)，前進(jìn)運(yùn)營(yíng)效益。
供給社區(qū)O2O、社區(qū)金融、社區(qū)旅游、社區(qū)養(yǎng)老、二手房租售等社區(qū)增值效勞，為企業(yè)打造可以繼續(xù)獲得收益的社區(qū)運(yùn)營(yíng)渠道。真地社區(qū)APP和微信大眾號(hào)供給上門修理、家政效勞、學(xué)童效勞、廢舊物品回收等日子效勞，還供給團(tuán)購(gòu)、周邊商家和社區(qū)商城等社區(qū)電商效勞，協(xié)助物業(yè)效勞公司展開(kāi)社區(qū)運(yùn)營(yíng)，前進(jìn)運(yùn)營(yíng)效益。還可供給二手房租售、社區(qū)金融、居家養(yǎng)老、智能家居、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)等效勞，協(xié)助物業(yè)效勞公司完成對(duì)房產(chǎn)、客戶和場(chǎng)地的歸納運(yùn)營(yíng)。
經(jīng)過(guò)以上對(duì)才智社區(qū)概念的講解和功用以及結(jié)構(gòu)的介紹，大家一定對(duì)才智社區(qū)有了更深的了解，社區(qū)也是一個(gè)不斷進(jìn)化的過(guò)程，從原來(lái)傳統(tǒng)社區(qū)到科技化智能化社區(qū)是一個(gè)大趨勢(shì)，這背后的因素就是新技能的不斷發(fā)展和人類社會(huì)的前進(jìn)。全國(guó)發(fā)動(dòng)才智城市建造和在建才智城市的城市數(shù)量已將近500個(gè)，才智社區(qū)必然成為其不可或缺的重要支撐和組成部分。才智社區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)也現(xiàn)已越來(lái)越明朗化，從最初的摸索到如今的大范圍的落地，具有海量線下端口的物業(yè)公司紛紛站上了新賽道。